岗位职责与工作任务：

（一）项目前期技术把控

参与项目的可行性研究，从技术角度对项目选址、规划设计方案等提出专业意见，评估项目在技术上的可行性和经济性，确保项目符合公司战略与市场需求。

负责组织对项目设计图纸的会审与技术交底工作，全面审查设计图纸，及时发现并解决设计中存在的技术问题，与设计单位沟通协调，确保设计方案满足项目的功能、质量、进度等要求 。

（二）技术管理与指导

制定项目技术管理制度和工作流程，确保技术工作的规范化和标准化。对项目中的重大技术问题进行决策，指导技术人员解决施工过程中的技术难题。

负责项目施工组织设计和专项施工方案的编制、审核与实施，根据项目特点和施工条件，合理安排施工顺序、施工方法和技术措施，确保施工过程的安全、质量和进度。

（三）质量与安全管理

建立健全项目质量管理体系，制定质量目标和质量控制计划，监督检查施工过程中的质量情况，严格执行质量验收标准，确保项目质量符合国家和地方相关规范要求。

组织开展质量检查和质量事故的调查处理工作，对质量问题提出整改措施并跟踪落实。同时，负责项目的安全生产技术管理工作，制定安全技术措施，对施工人员进行安全技术交底 ，预防安全事故的发生。

（四）技术资料管理

负责项目技术资料的收集、整理、归档和保管工作，确保技术资料的完整性、准确性和及时性。技术资料包括设计图纸、施工方案、技术变更文件、质量检验报告等。

组织编写项目技术总结和竣工技术资料，为项目竣工验收和后续维护提供技术支持。

（五）团队管理与沟通协调

负责技术团队的建设和管理，制定团队培训计划，组织技术人员进行业务学习和技术交流，提高团队整体技术水平。

与建设单位、设计单位、监理单位、政府相关部门等保持密切沟通协调，及时解决项目建设过程中出现的技术问题和矛盾，维护良好的合作关系。

三、任职资格

（一）教育背景

大专及以上学历，土木工程、建筑工程、工程管理等相关专业。

（二）工作经验

具有8年以上房地产开发或建筑工程行业工作经验，其中3年以上项目技术负责人工作经验。

（三）专业知识与技能

熟悉国家和地方有关建筑工程的法律法规、技术标准和规范，掌握房地产开发项目的建设流程和技术要求。

熟练掌握建筑结构、建筑施工、建筑材料等方面的专业知识，具备较强的技术方案设计和解决实际技术问题的能力。

熟练使用CAD、BIM等相关工程设计和管理软件，具备良好的计算机操作能力和办公软件应用能力。

（四）能力素质

具备较强的组织协调能力和团队管理能力，能够有效地组织和指导技术团队开展工作。

具有良好的沟通能力和表达能力，能够与各方进行有效的沟通协调。

具备较强的分析判断能力和解决问题的能力，能够在复杂的情况下迅速做出正确的决策。

具备较强的责任心和敬业精神，工作认真负责，注重细节，对工作质量严格要求。